Європейського Союзу

# 33862
Пропонується до продажу простора та сучасна 3-кімнатна квартира у ЖК «Варшавський Плюс» за адресою: проспект Європейського Союзу, 49, Подільський район, масив Виноградар.
Загальна площа — 73,03 м²

Житлова площа — 54,04 м²

Поверх — 21/25

Висота стелі — 2,75 м
Квартира розташована у новому будинку комфорт-класу від забудовника Stolitsa Group, зведеному за монолітно-каркасною технологією, що гарантує надійність та довговічність.
Планування продумане до дрібниць:

— кухня-вітальня — 28,78 м²

— спальня — 10,79 м²

— дитяча / кабінет — 14,47 м²

— два санвузли — 1,59 м² та 3,48 м²

— гардеробна / технічна зона — 1,34 м²

— просторий коридор — 9,99 м²
Квартира світла та затишна, з панорамними вікнами у внутрішній двір.
Виконаний якісний дизайнерський ремонт у стилі поєднання скандинавського мінімалізму та арт-деко із використанням преміальних матеріалів та технічних рішень:

— підготовка підлоги з нівелюючою сумішшю

— гідроізоляція санвузлів

— стіни: штукатурка, склополотно, фарба німецького виробництва

— електрика з якісною фурнітурою

— сантехніка та комплектуючі Rehau

— тепла підлога по всій квартирі (Woks)

— вбудовані меблі з ЛДСП Egger, фурнітура Blum

— дверна фурнітура TUPAI

— італійська плитка у санвузлах
Квартира повністю укомплектована технікою та меблями:

— кухня з технікою FRANKE (варильна поверхня, духова шафа, мікрохвильова піч, посудомийна машина, витяжка)

— 2 холодильники Whirlpool

— пральна та сушильна машини Gorenje

— бойлер на 80 л

— система очищення води Ecosoft (включаючи зворотний осмос)

— кондиціонери Cooper&Hunter у кожній кімнаті

— телевізор

— диван і ліжко з якісними каркасами та наповненням

— продумана система вентиляції VENTS

— сантехніка Imprese

— електрофурнітура Німеччина
Додаткові переваги:

— автономне опалення та генератор резервного живлення у будинку

— охорона та доступ за картками

— 3 пасажирські та 2 вантажні ліфти

— закрита територія з облаштованим двором

— дитячі та спортивні майданчики, футбольне та баскетбольне поле

— підземне бомбосховище
Інфраструктура:

Поруч ТРЦ Retroville, супермаркети, кафе, фітнес-центри, школи, дитячі садки, медичні заклади. У пішій доступності озера та парк, зокрема Синє озеро та Виноградарський ліс. Зручна транспортна розв’язка, швидкий доступ до станцій метро Нивки, Сирець, Берестейська. У перспективі — відкриття нових станцій метро в пішій доступності.
Квартира повністю готова до проживання — ніхто не жив після завершення ремонту. Уся техніка на гарантії. Є право власності.
Ідеальний варіант для комфортного життя або інвестиції з високим попитом на оренду.
Телефонуйте або пишіть — організуємо перегляд у зручний для вас час.