Продаж 2-кімнатної квартири 72 м², вулиця Гвардійців-Широнінців, ЖК Меридіан (вул. Гвардійців-Широнінців 70) • ID 323114

Продається квартира в ЖК Меридіан 9  с. 1 ет. 2к. 72-м від господаря без комісій, рідкісний шанс. Будинок давно зданий, більшість уже зробили ремонти.

Квартира має вдале планування та розташування в самому центрі ЖК, і може використовуватись як комерційна нерухомість.

У ній можна зробити як стандартну двокімнатну, так і євротроячку (є варіанти планувань, великий кухня-зал 34-40м і дві спальні). Можна поділити її на три окремі гостини для здачі (є варіанти планувань). Можна переносити мокрі зони. Можна зробити два туалети. Можна зробити окрему каналізацію (сантехнік радив). Знизу сухий підвал, що опалюється, так що підлогу утеплювати не потрібно. Зовнішні стіни з 40 см газоблоку теж не вимагають утеплення.

Є зупинки тролейбусів 48 до метро Героїв праці, 42 через Студентську до Каравану, 31 до Турбоатому, 35 до Одеської. Маршрутки: 247, 206, 204, 259, 55, 107. За бажання можна дійти до початкової трамваїв 16, 16а, 23, 27.

У пішій доступності (до 10 хвилин):
- зони відпочинку Китлярчин Яр та Манжосов Яр.
- ТЦ Екватор з супермаркетом Velmart, АТБ, Траш, Посад, Ріпкін, Чудо маркет, Клас.
- гімназія 172, 144, школа 111, 164, 122, 124, 158, дитячий садок Школа радості, Теремок, Сонечко, 108, 109, 248, 363, 182, 317.
- Укрпошта 183, 144, Нова пошта 77, 114, 86,
- Спортклуб Феромон, Північ, Авокадо, Організм, Спанна.
– Поліклініка 10, 11, 13, дитяча пк 13, 23, ЦМЕІ, Лорідан плюс.
- На території найближчі паркінги 5 та 15. Подешевша поряд є АГК Орбіта, Дружба, Горизонт, 60 років Жовтня, Московський, Норд та інші подалі.
- Кафе та ресторани: Мангал, Ліон, Джерело, Capri піца, Велюр, Куліничі, Ямайка, Bella Mozzarella, Clumba.
Починають з'являтися магазини, кафе та садки на території житлового комплексу.

Що зроблено:
- Перегородки всередині вже знесені та утилізовані, вони все рівні були з тонкого газоблоку та гули, їх все одно треба було б переробляти.
- Встановлено лічильник опалення.
- Поки що не встановлений балконний блок (його забув встановити забудовник), т.ч. ви можете його запросити (безкоштовно) та вибрати його розмір та навіть якість (за невелику доплату). Також ми купили ще два балконні блоки у сусідів, т.ч. за бажання можна побудувати до трьох лождь