Продаж 2-кімнатної квартири 86 м², вулиця Мироносицька • ID 337107

Продається простора дворівнева квартира 85,8 м² у самому центрі Харкова — вул. Мироносицька . Метро «Університет» — 5 хвилин пішки.

Це не типова «двокімнатна». Це квартира зі стелею 4 метри 50 сантиметрів, завдяки, якій власники свого часу підняли другий рівень із дерев'яними сходами — і отримали ще 14,3 м² повноцінного житлового простору поверх основних кімнат. Такого об'єму повітря і світла в новобудовах не буває в принципі.

ЩО ВСЕРЕДИНІ

Вітальня 33,2 м² — величезна, з трьома вікнами на вулицю, висота 4,5 м. Тут вільно розміщується зона відпочинку, обідній стіл на 6 персон і барна стійка з гранітною стільницею. Кімната працює, як повноцінний громадський простір: приймати гостей можна не тісняться.

Спальня 19,8 м² — окрема, ізольована, з виходом на засклений балкон. Тиха, з високою стелею та еркерним скосом, який робить її несхожою на стандартні кімнати.

Другий рівень (антресоль) 14,3 м² — ламінат, окрема зона з диваном, столом і спальним місцем. Готовий кабінет, гостьова кімната або дитяча. Піднімаєтесь красивими дерев'яними сходами, а вниз дивитесь на вітальню з висоти — це той самий «лофтовий» ефект, за який у Європі платять окремо.

Кухня з газовою плитою, духовкою, витяжкою, гранітною стільницею та власним котлом.

Санвузол — ванна, окремий туалет, пральна машина, біде, повністю в плитці.

ГОЛОВНІ ПЕРЕВАГИ

+ Другий поверх — не перший (немає вологи й шуму з вулиці на рівні очей), але й ліфт не потрібен ніколи.
+ Меблі й техніка залишаються — можна заїжджати й жити з першого дня, а можна робити ремонт під себе, нічого не викидаючи «в мінус».
+ Стіни старого фонду — товсті, теплі, з чудовою шумоізоляцією. Взимку тепло, влітку прохолодно.

ЛОКАЦІЯ

Центр, який не треба нікому пояснювати. Метро «Університет» — 5 хвилин пішки. Мироносицька — одна з найкрасивіших вулиць старого Харкова: спокійна, зелена, з кав'ярнями й скверами, але за кілька хвилин від Сумської та ділового центру. Школи, садочки, аптеки, супермаркети, транспорт — усе в пішій доступності. Машину ставити є де.