140000$
Продам 2-х кімнатну квартиру в ЖК Навігатор. Ремонт робився під себе , все з гарних матеріалів. На кухні тепла підлога. В коридорі є гардеробна. В домі є генератор . При відключенні світла є вода, батареї теплі, працює ліфт. Дещо з мебелі забираємо. Пишіть, відповім на всі запитання.
5340000$
Продається квартира з сучасним ремонтом, в якій продумано все для комфортного проживання. Укомплектована меблями та технікою. Квартира 40,5 м2 , розташована на 21 поверху 25 повер будинку. Будинок бизнес- класу, розташований в зручному місці з розвиненою інфраструктурою та транспортною розвязкою. Метро Мінська розташоване поруч з будинком! В самому будинку є все необхідне, Сильпо , КFC, купа різноманітних магазинів. У домі є своя прогулянкова зона з облаштованим дитячім майданчиком. Також є школа з вивченням англійської мови. Повна автономність при блекауті . Працює генератор, є сонячні батареї. Чудовий варіант як для проживання, так і для бізнесу. Вартість 120 000 у о.
118500$
Двокімнатна квартира з правом власності. Загальна площа 75 м.кв, кухня-студія 17,6 м.кв, два окремі санвузли, лоджія - металопластикові вікна, тепла підлога в коридорі, кухні та обох санвузлах, лічильники холодної та гарячої води, тепла та електроенергії, всі меблі та техніка нові, придбані у грудні 2024 - січні 2025 року, також придбана додаткова гарантія на всю побутову техніку на 60 місяців, душова кабіна та душова система АМ РМ. Квартира не кутова. В радіусі 1 км школа, дитячий садок, ТРЦ Караван та гіпермаркет Ашан, МакДональдс, Леруа Мерлен, поруч Епіцентр. Зручне розташування, на авто 15 хв до Контрактової площі та 20 хв до вул.Хрещатик, до станцій метро Оболонь, Мінська та Героїв Дніпра на громадському транспорті 5 хв. Є оселя не розглядається. Податки сплачує продавець.
95000$
вул. Тираспольська, 58 Комфортна квартира у закритому житловому комплексі з цілодобовою охороною, відеонаглядом та консьєржем у під’їзді. У квартирі: • простора кімната; • диван, шафа та робочий стіл; • кухня з варильною поверхнею та духовою шафою; • ванна кімната з ванною; • пральна машина та бойлер. Все необхідне поруч: магазини, аптека, салон краси, пошта, супермаркет «Фора», дитячий садок та музична школа. Зручне розташування: до метро «Сирець» — близько 15 хв пішки, до «Нивок» — близько 10 хв автобусом. Тихий та безпечний комплекс із розвиненою інфраструктурою — чудовий варіант для комфортного проживання. Сигналізація, аквасторож.
127000$
Продаж квартири з якісним ремонтом у ЖК «Паркове Місто» Продається простора та затишна квартира площею 59,9 м у престижному житловому комплексі «Паркове Місто», за адресою: м. Київ, вул. Вишгородська, 45. Квартира розташована на 14-му поверсі 24-поверхового будинку. З вікон відкривається приємний панорамний краєвид на зелену частину міста та приватний сектор (західна сторона). Вікна не виходять на шумну внутрішню частину комплексу, тому у квартирі комфортно та спокійно. Квартира повністю мебльована, укомплектована технікою та готова до проживання без додаткових витрат. Переваги квартири: — продумане та функціональне планування; — простора вітальня з якісними меблями у класичному стилі; — кухня німецького виробництва; — повний комплект необхідної побутової техніки; — окрема спальня з комфортним матрацом Veneto; — повноцінна гардеробна кімната; — якісний ремонт у стриманому класичному стилі; — багато місця для зберігання речей; — квартира продається з меблями та технікою; — під час відключення електроенергії робота ліфтів забезпечується генератором. Про житловий комплекс «Паркове Місто» — один із найвідоміших житлових комплексів Подільського району Києва. Це фактично окремий житловий простір із закритою територією, цілодобовою охороною, контролем доступу та відеоспостереженням. Головна перевага комплексу — власна велика паркова зона з озерами, зеленими алеями та місцями для прогулянок і відпочинку. На території облаштовані сучасні дитячі та спортивні майданчики. У комплексі та поруч працюють: — супермаркет; — кав’ярні та ресторани; — фітнес-центр і спортивні студії; — дитячі садки та розвивальні заклади; — салони краси та медичні кабінети; — магазини й інші необхідні сервіси; — наземний та 2-рівневий підземний паркінги. Комплекс має зручне сполучення з центральною частиною Києва, Подолом, Оболонню та іншими районами міста. Квартира підійде для власного комфортного проживання, сім’ї або як готовий об’єкт для подальшої оренди. Можливий аргументований торг після перегляду. Перегляд за попередньою домовленістю.
165000$
Квартира після ремонту , дворівнева (2-3) поверхи, гарний ремонт , площа 100 м2, ніхто не жив , опалення автономне , вода не зникає, закрита територія з озерами та дитячими майданчиками .
80000$
Терміновий продаж 1 кімнатної квартири в ЖК Навігатор. Квартира площею 43 кВ.м розташована на 8 поверсі 25 ти поверхового будинку. Квартира дуже тепла, знаходиться в середині будинку, облаштована меблями та технікою. Холодильник, Посудомийка ,Мікрохвильовка, Індукційна плита,Духовка,Бойлер,Телевізор 43 дюйми 2 кондиціонера (в кімнаті і на кухні),Пральна машинка,Також встановлений магістральний фільтр на воду. Під час відключень світла працює генератор на будинок, який забезпечує роботу 1 ліфта, тепло взимку та воду Хоча у нас вода доходить до 8го поверху і без генератора Інтернет підключений від дуже гарного провайдера, працює більше доби під час відключень світла Квартира чекає на нових власників!
162000$
Продаж 2- кімнатної квартири в ЖК «Паркове Місто» Власники переформатували квартиру під 3-х кімнатну Площа: 90 м Поверх: 20 Функціональне та комфортне планування: * 2 окремі спальні; * простора вітальня; * кухня з виходом на лоджію; * велика напівкругла лоджія (еркер) — родзинка квартири; * 2 санвузли; * гардеробна. Про квартиру: * ремонту близько 15 років; * рік тому виконано косметичний ремонт: замінено шпалери та покладено новий ламінат; * встановлено лічильник на опалення; * підігрів підлоги; * 3 кондиціонери; * 2 бойлери. * генератор Комплектація: * вбудована кухня; * посудомийна машина; * двокамерний холодильник; * мікрохвильова піч; * кухонний стіл та стільці; * спальня: двоспальне ліжко, 2 приліжкові тумби, вбудована шафа; * диван. Усі меблі та техніка, які є на фото, залишаються та входять у вартість квартири. За бажанням покупця меблі можуть бути вивезені. Документи: * у власності понад 3 роки; * перші власники; * власниця присутня на угоді. Розглядаємо всі форми розрахунку: готівка або безготівковий! Є відеоогляд квартири, пишіть на любий месенджер, надішлю. ЖК «Паркове Місто» — один із найкращих закритих житлових комплексів Києва, який поєднує комфорт міського життя з природою: власний парк, озеро, доглянута територія, охорона та розвинена інфраструктура Паркове містечко
95000$
Продаж 1-к кв 58 м у ЖК «Паркове Місто» Пропонується до продажу простора 1-кімнатна квартира у сучасному ЖК бізнес-класу «Паркове Місто». Характеристики квартири: Загальна площа — 58,2 м Житлова — 16,5 м Кухня-вітальня — 21 м 3 поверх із 24 Будинок введений в експлуатацію у 2022 році. Монолітно-каркасний будинок із червоної цегли Стан — після будівельників Функціональне планування: окрема спальня, простора кухня-вітальня з виходом на засклений балкон, великий передпокій із місцем під гардеробну та суміщений санвузол. У квартирі вже виконано: -стяжку підлоги; -розведення мідної електропроводки; -встановлено сучасні радіатори; -лічильники на всі комунікації; -якісні вхідні двері; -усі комунікації підключені. -вікна виходять у тихий, доглянутий внутрішній двір комплексу. На закритій території площею 18 гектарів знаходяться: -власний історичний парк понад 4 гектари; -каскад озер, прогулянкові та велосипедні алеї; -сучасні дитячі та спортивні майданчики; -футбольне поле, баскетбольний майданчик, тенісний корт; -цілодобова охорона, відеоспостереження та консьєрж-сервіс; -стильні лобі; -підземний і наземний паркінги; -власний генератор у будинку. На території комплексу працюють супермаркет Varus, магазини, кав'ярні, ресторани, аптеки, салони краси, спортивний зал, дитячі центри розвитку, Нова пошта та інші сервіси, необхідні для комфортного життя. Поруч також розташовані АТБ, Фора, школи, дитячі садки, McDonald's, банки, медичні заклади та торгові центри. Комплекс знаходиться у тихому зеленому районі Києва з чудовою транспортною доступністю. -метро Оболонь та Мінська — близько 10–15 хвилин; -метро Нивки — близько 15 хвилин; -метро Лук'янівська — близько 20 хвилин; -поруч зупинки громадського транспорту, трамвая та міської електрички. Телефонуйте та записуйтеся на перегляд — із задоволенням покажемо квартиру та відповімо на всі ваші запитання.
260000$
Найкраща ціна в ЖК. Продаж видової 4-кімнатної квартири 175 м2 в ЖК «Паркове місто» – тепла, світла та повністю готова до життя. Адреса: вул. Вишгородська, буд. 45-Б/1, Вітряні Гори, Подільський район. Рідкісна пропозиція: - Унікальне планування: квартира була створена шляхом об'єднання двох окремих квартири в одну сімейну оселю, яку за потреби можна знову розділити. - Квартира в один рівень. Набагато зручніше та практичніше ніж дворівневі аналоги. - Найвигідніша ціна за м2 в ЖК. Ви отримуєте квартиру з дорогим та якісним ремонтом за ціною квартир без ремонту в цьому ЖК. Суттєва економія часу та грошей. - В наявності є 2 паркомісця. Розглянемо їх продаж разом з квартирою. - Вся техніка та меблі залишаються — квартира повністю готова до життя. Без комісії для покупця. Єдиний представник власника. Є відеоогляд. Мінімальні витрати. Право власності понад 3 роки. Все готове до угоди. З колегами співпрацюю, без дублювання в рекламі. Перегляди за домовленістю. Ключі на руках. Будинок: - Монолітний будинок 2009 року. - Поверх 22/25. - 3 ліфти. Пасажирські та вантажний. - Невелика комуналка. Індивідуальні лічильники на все - вода, електрика, опалення. - Сучасний ЖК, охорона, відеонагляд, підземне укриття (паркінг). - Площа квартири - 175/80/25 м2. додаткова площа особистого тамбура Планування: - 3 окремі спальні - велика простора вітальня - окрема кухня зі столовою зоною - 2 окремі санвузли, розташовані у різних частинах квартири - 2 гардеробні — у спальні та у вітальні - 2 балкони — з кухні та зі спальні Переваги: - висота стелі 3 метри - якісний та дорогий ремонт - підлога з натурального дерева — масив / паркетна дошка - дерев’яні міжкімнатні двері - всі вікна замінені на якісні преміальні склопакети - окремий, великий тамбур на квартиру Квартира дуже світла, простора та ідеально підійде для великої родини, яка цінує комфорт, якість та продумане планування. Поруч вулиці Пріорська, Западинська, Вітряні Гори, Івашкевича, Перемишльська, проспект Свободи та Європейського союзу, ЖК Паркова Вежа, Варшавський, Сьомий квартал, Крістер Град, Виноградний, Сирецьки Сади, Діброва Парк, Пятий квартал, Пріорка
70000$
Актуально!Готова до продажу! Продам 1 кімнатну квартиру в ЖК Яскравий, вулиця Петра Калнишевського,6, Оболонський район, метро Мінська. Будинок 2018 року,монолітно-каркасний. Встановлений генератор на ліфти та опалення! Простора дизайнерська студія. Кухня обладнана всім необхідним для життя: техніка, зручна робоча поверхня, продумане освітлення. Інтерєр виконаний у сучасному арт-лофт стилі з унікальними дизайнерськими деталями: художні розписи на стінах, фактурні матеріали, тепле дерево, стильні світильники та багато цікавих арт-елементів. Планування: - простора кухня-студія - затишна зона відпочинку - комфортна робоча / творча зона - просторий передпокій з великою шафою - стильна ванна кімната - гардеробна - балкон У будинку ОСББ, працює консєрж, встановлено домофон, чисті доглянуті підїзди та сучасні ліфти. Доглянута прибудинкова територія, багато місць для паркування, є підземний паркінг В пішій доступності супермаркети «Сільпо», «Епіцентр», «Леруа Мерлен», McDonald’s, аптеки, кафе, банки, пошта, школи, дитячі садки та зелені зони для відпочинку. Перегляди за домовленістю! Прохання до колег-не використовувати фото та не рекламувати!
455000$
Дворівневий пентхаус з авторським інтер'єром і панорамою Дніпра — Оболонські Липки Пентхаус, інтер'єр якого увійшов до дизайнерського видання. Два рівні, 24–25 поверх, панорамні вікна: під вами — Дніпро і все місто, а ввечері — вогні набережної. Реалізований проєкт дизайнерки Яни Молодих — теплий, емоційний, «розумний»: світлі стіни, натуральне дерево, м'яке сценарне освітлення, арочні прорізи. Кухня з дерев'яними фасадами і кам'яною стільницею. Ванна кімната — окрема історія: дизайнерська, з фактурною плиткою й окремо стоячою ванною. Тут зручно не лише жити, а й працювати віддалено та навчатися онлайн. А тераса стає окремою сценою життя: вечірня йога під захід сонця, ранкова кава — на світанку над Дніпром. Власники втілили тут мрію: квартира передається з повним дизайнерським наповненням — меблі, світильники й текстиль європейських брендів, техніка й сантехніка світових брендів, усі матеріали преміальної якості, привезені з-за кордону. Плюс авторські килими ручної роботи Pupcha Kylym, створені спеціально під цей простір. Комфорт відчувається просто з порога. Коротко: 220 м, два рівні, 24–25 поверх Панорама на Дніпро і місто власна тераса «Під ключ»: дизайнерські меблі, світло, техніка й сантехніка світових брендів Матеріали преміальної якості, привезені з-за кордону Комори Інженерія: кондиціонування Daikin, система очищення води, насос постійного тиску, охоронна сигналізація Локація — Оболонські Липки, біля Дніпра: поряд — парк «Наталка», «Сільпо», садок і школи. Тихо, зелено, поруч річка. Тут усе продумано і втілено з душею — простір, у який закохуєшся з порога. Такі квартири не обирають за фото. Запишіться на приватний показ.
65500$
Опис Продаж сучасної 1-кімнатної квартири в одному з найпопулярніших житлових комплексів Оболонського району - ЖК «Яскравий», вул. Сім’ї Кульженків, 31-А. Квартира розташована на 17 поверсі 25-поверхового будинку та має чудовий панорамний вид на Київ. Повністю готова до проживання або здачі в оренду. Основні характеристики: • Площа - 37,3 м • 17 поверх із 25 • Повноцінний засклений балкон • Повноцінна ванна кімната • Сучасний ремонт • Світла та простора квартира • Панорамний вид на місто У квартирі залишається: • Кухонний гарнітур • Варильна поверхня • Духова шафа • Холодильник • Мікрохвильова піч • Електрочайник • Пральна машина • Бойлер Atlantic 80 літрів • Телевізори • Великий розкладний диван • Шафа-купе Переваги ЖК «Яскравий»: • Генератори забезпечують роботу ліфтів, водопостачання та інших критично важливих систем будинку • Підземний паркінг, який використовується як укриття під час повітряних тривог • Консьєрж • Цілодобове відеоспостереження • Просторе сучасне лобі • Доглянута прибудинкова територія • Дитячі та спортивні майданчики • Магазини, кав’ярні та інші сервіси безпосередньо в будинку Інфраструктура: • Супермаркети • Аптеки • Кафе та ресторани • Відділення Нової пошти • Банки • Школи та дитячі садки • ТРЦ «Полярний» • ТРЦ Dream • Озеро Міністерка та ліс для прогулянок • Зручне транспортне сполучення до станцій метро «Мінська» та «Героїв Дніпра» Квартира чудово підійде як для власного проживання, так і для інвестора, який шукає ліквідний об’єкт для здачі в оренду. Не потребує жодних додаткових вкладень - можна заїхати одразу після покупки.
558000$
Продаж представницького пентхаусу з терасою на даху, та панорамним видом на Київ! 3 - ВЕЛИКИХ ПАРКОМІСЦЯ!!! ЖК Obolon Residences за адресою: Оболонський проспект 26. Краща ціна у будинку 223,2 м простору, створеного для життя у стилі luxury. Представницький пентхаус, розташований на верхньому поверсі будинку, назавжди змінить Ваше уявлення про квартиру. Панорамні вікна! Приватна лаунж-терасса на даху, куди Ви можете потрапити прямо зі своїх апартаментів, відкриє Вам приголомшливі види на місто! Унікальні переваги ЖК: Лаунж-зона з джакузі на даху Сучасний спортзал, дитяча кімната, конференц-зал 5-зірковий сервіс, консьєрж та охорона 24/7 Автономне опалення, система фільтрації та мінералізації води Інтелектуальні ліфти та пожежна безпека У самому серці столиці, з видом, який вражає з першого погляду.
74000$
Продам 1-ну квартиру, 44м2 в ЖК Бостон (Boston). Перепоступка (50/50%). Введення 4кв26 Можливе розтермінування до 10.2027.
4599000$
Видова 3-кімнатна квартира біля метро «Оболонь»! Новобудова бізнес-класу ЖК Lake House ЖК Lake House, вул. Маршала Малиновського, 2А Пропонується до продажу видова 3-кімнатна квартира площею 92,45 м на 13 поверсі з 25 у житловому комплексі Lake House з опцією придбання паркомісця. Головна перевага – усі вікна квартири виходять на мальовниче озеро Андріївське, що забезпечує чудовий панорамний вид. Подібних квартир у забудовника вже немає у продажу. Характеристики квартири: Площа – 92,45 м Поверх – 13 із 25 Вільне планування – можливість реалізувати власний дизайн-проєкт Монолітно-каркасна технологія будівництва Стіни з червоної цегли Будівництво активно триває. Вартість квартири: 4 599 000 грн Додатково є можливість придбати паркомісце площею 15 м у підземному паркінгу комплексу. Про житловий комплекс Lake House – сучасний житловий комплекс бізнес-класу в Оболонському районі Києва. Це двосекційний 25-поверховий будинок, у якому всього 270 квартир, що забезпечує комфортне та приватне середовище для мешканців. Зручне розташування До станції метро «Оболонь» – лише 10 хвилин пішки. У пішій доступності: дитячі садки та школи; спортивні й дитячі майданчики; ТРЦ Dream Town; ТРЦ Metropolis; супермаркет Сільпо; поліклініка; спортивні клуби та фітнес-центри; дитячі гуртки та розвиваючі секції. Ця квартира стане чудовим вибором для тих, хто цінує комфорт, сучасний будинок, зручну локацію та неймовірний панорамний вид на озеро.
52000$
#18626 Пропонується видова 1-кімнатна квартира-студія (30.8 м²) в новому, вже введеному в експлуатацію будинку ЖК "Паркове Місто" (вул. Вишгородська, 45-Г). Право власності оформлено. Квартира розташована на 8-му поверсі та має комфортне і функціональне планування: велика кімната, просторий санвузол (5.2 м²) та зручний передпокій для шафи. ЖК "Паркове Місто" — це безпека та природа: цілодобова охорона, відеоспостереження та 4.1 гектара історичної паркової зони з власними озерами. Поруч уся необхідна інфраструктура: супермаркет, фітнес-клуб, аптеки, дитячі садки та школи. Ідеальний варіант для інвестиції або старту самостійного життя!
89000$
#10273 Простора квартира без оздоблення в одному з найзатишніших ЖК Подільського району — «Паркове місто». Розташована на 4 поверсі, із загальною площею 58,3 м², вона має світлу кухню-студію 21 м², комфортну спальню та окремий санвузол. Комплекс із закритою охоронюваною територією, паркінгом, розвиненою інфраструктурою та унікальним ландшафтом зі старовинним парком і каскадом озер створює ідеальні умови для життя.
49000$
#29561 Продаж 1-кімнатної смарт-квартири в закритому ЖК "Паркове Місто" (вул. Вишгородська 45, 9-та черга) Локація: вул. Вишгородська 45, Київ Площа: 31 м² Площа кухні-вітальні: 20 м² Поверх: 19/24 Це сучасна смарт-квартира в популярному ЖК із закритою територією та власною інфраструктурою. У квартирі замінені вхідні двері на покращені, заведено оптоволокно, встановлені радіатори, виконана стяжка. Інфраструктура та переваги будинку: будинок підключений до дизель-генератора JCB, встановлені 4 ліфти Shindler, є просторе лоббі та цілодобовий консьєрж. На території розташовані підземні паркінги, супермаркет, кав’ярні, ресторани, відділення Нової Пошти, а також власний парк з озерами та спортивними зонами. Телефонуйте на перегляд!
86500$
#31426 Продаж 3-кімнатної квартири 64м кв., з новим євроремонтом, пр.Оболонський, 7б, біля метро Оболонь! Простора 3-кімнатна квартира з повним новим євроремонтом у відмінному місці — проспект Оболонський, 7Б, до метро Оболонь — лише 3 хвилини пішки! У квартирі зроблено все заново: - нове опалення, електрика, водопровід, каналізація - сучасна побутова техніка та м’які меблі - простора кухня, балкони з видом на горизонти Будинок розташований у тихому дворику — без шуму машин, поруч Dream Town (2 хв пішки), ринки, школи, садочки. Квартира повністю готова до проживання!
128000$
#8811 Продається простора двоповерхова 3-кімнатна квартира 96 м² у сучасному ЖК «Паркове Місто», вул. Вишгородська 45Г. Розташована на 25–26 поверхах, із чудовими панорамними видами та продуманим плануванням. Перший рівень: велика кухня-студія 38 м², санвузол, коридор та балкон 3,8 м² (можна об’єднати з приміщенням). Другий рівень: спальня, дитяча, гардеробна, санвузол і просторий другий балкон. Сходи залиті, встановлені індивідуальні лічильники тепла, води та електрики. Комплекс має одну з найкращих закритих територій у Києві: озера, парк, дитячі майданчики, спортивні зони, тенісні корти, підземні паркінги та цілодобову охорону. Поруч — магазини, салони та супермаркет. Будинок введено в експлуатацію у 2022 році, усі документи в наявності.
140000$
#31387 Пропонується простора 3-кімнатна квартира площею 92,2 м² у новому будинку преміум-класу ЖК «Паркове місто», вул. Вишгородська 45-Ж. Розташована на 24 поверсі, з панорамними вікнами та прекрасним видом на місто. Квартира з функціональним плануванням: кухня 16,6 м², житлова зона 48,5 м², великий передпокій 15,5 м², два санвузли та засклена лоджія. Готова до ремонту. Будинок введений в експлуатацію у IV кварталі 2024 року, оснащений якісними склопакетами Rehau, лічильниками, броньованими дверима та генератором для безперебійної роботи важливих систем. Закрита територія комплексу включає парк «Крістерова гора» з озерами, прогулянковими та спортивними зонами, а також дитсадки, школи розвитку, магазини, фітнес-клуби, кафе та іншу інфраструктуру. Зручна транспортна доступність: 15 хв до метро, 20 хв до центру та швидкий виїзд у бік Київського моря й Пущі-Водиці.
89900$
#31176 Продаж 2-к квартири в центрі Оболонського району по вул. Героїв Дніпра, 19 Локація: метро Героїв Дніпра, Київ Площа: 53м2 Площа кухні: 8м2 Поверх: 2/9 Квартира повністю готова для комфортного проживання — якісний ремонт. Усі кондиціонери, телевізори та побутова техніка у відмінному стані. Інфраструктура та переваги будинку: чудове розташування в центрі інфраструктури Оболонського району поруч із метро Героїв Дніпра. Максимально розвинена транспортна розв’язка, поруч торгові центри, аптеки, супермаркети, банки та всі необхідні сервіси. Завжди є вільні місця для паркування. Поблизу бювет, сквер, парк та Оболонська Набережна. Телефонуйте для перегляду.
260000$
#30738 Елегантна 3-кімнатна квартира в бізнес-клас ЖК «Паркове місто». 135 м² продуманого простору з трьома окремими кімнатами, кухнею-вітальнею, балконом і великою терасою. Якісний ремонт, повне меблювання та техніка — усе залишається новому власнику. Два санвузли, гардеробна, камін, підігрів підлоги, кондиціонери та бойлери забезпечують максимальний комфорт. Комплекс із закритою територією, зеленими зонами, водоймами й охороною, поруч — уся необхідна інфраструктура.