Залізнична вулиця

Продається унікальне у своєму роді житло , що поєднує комфорт сучасної міської квартири та переваги приватного будинку. Це житло ідеально підійде для сімейної пари. Тут ви зможете насолоджуватися життям ближче до природи, але з максимальним міським комфортом, тишею та безпекою з першого дня. Головні переваги цього житла: ПОВНА АВТОНОМНІСТЬ ТА ЕКОНОМІЯ: Індивідуальне автономне опалення: ви самі вирішуєте, коли вмикати опалення та яку температуру підтримувати в квартирі. Електроенергію вимикають вкрай рідко! (критично важливо сьогодні). У дворику є зручне місце під вікном та вуличні розетки для швидкого підключення. Є генератор. ВЛАСНЕ ОГОРОДЖЕНЕ ПОДВІР’Я-ТЕРАСА (~50 м²): Ваша особиста зона відпочинку на свіжому повітрі. Облаштована критою терасою зі стильною меблями та обіднім столом. Місце для відпочинку. Газон, туї. ОСОБЛИВА АТМОСФЕРА ТА СУСІДИ: На першому поверсі живе всього 6 сімей — у нас дуже доброзичлива, спокійна та дружня спільнота (майже як одна велика родина). Тому ми шукаємо щирих, порядних та доброзичливих покупців, які оцінять цей затишок і стануть частиною нашого теплого мікроклімату. У сусідів з другого поверху — окремий вхід з іншого боку будинку, тому у дворі завжди тихо. Власне паркувальне місце прямо навпроти двору. Спільна мангальна зона у дворі. ПРОСТІР ТА АВТОРСЬКИЙ РЕМОНТ: Формат «Заходь і живи». Сучасний ремонт, велика площа та продумане планування. ІНКЛЮЗИВНІСТЬ ТА БЕЗБАР'ЄРНІСТЬ (1-й поверх): Зручний доступ без високих порогів і сходів. Просторі кімнати та зручний вхід роблять квартиру комфортною для маломобільних людей, сімей з візочками та людей поважного віку. • Дуже невеликі комунальні платежі завдяки автономному опаленню та раціональній площі. • Швидкісний оптоволоконний інтернет (FTTH): працює стабільно навіть під час відключень світла. • Квартира дуже тепла та світла, з просторими кімнатами: Кухня-вітальня (16.5 м²): Затишна, укомплектована сучасними меблями та технікою. Світла спальня (22 м²): З двоспальним ліжком, виділеним робочим місцем та окремою гардеробною кімнатою. Просторий хол (15 м²): Обладнаний гостьовим розкладним диваном — близьким або гостям завжди буде де зупинитися на ніч. Простора ванна кімната. • Локація та транспорт: Холодногірський район (Сортувальна). Усього 5.5 км до центру (до Держпрому) — 10-12 хвилин на авто. Прямі маршрутки до станцій метро «Харків-пасажирський» та «Центральний ринок». У 5 хвилинах ходьби — зелений лугопарк із широким пляжем та купальною зоною.