Продажа 1-комнатной квартиры 65 м², Залізнична вулиця • ID 336718

Продається унікальне у своєму роді житло , що поєднує комфорт сучасної міської квартири та переваги приватного будинку.
Це житло ідеально підійде для сімейної пари.
Тут ви зможете насолоджуватися життям ближче до природи, але з максимальним міським комфортом, тишею та безпекою з першого дня.

Головні переваги цього житла:
ПОВНА АВТОНОМНІСТЬ ТА ЕКОНОМІЯ:
Індивідуальне автономне опалення: ви самі вирішуєте, коли вмикати опалення та яку температуру підтримувати в квартирі.
Електроенергію вимикають вкрай рідко! (критично важливо сьогодні).
У дворику є зручне місце під вікном та вуличні розетки для швидкого підключення. Є генератор.

ВЛАСНЕ ОГОРОДЖЕНЕ ПОДВІР’Я-ТЕРАСА (~50 м²): Ваша особиста зона відпочинку на свіжому повітрі. Облаштована критою терасою зі стильною меблями та обіднім столом. Місце для відпочинку. Газон, туї.

ОСОБЛИВА АТМОСФЕРА ТА СУСІДИ:
На першому поверсі живе всього 6 сімей — у нас дуже доброзичлива, спокійна та дружня спільнота (майже як одна велика родина). Тому ми шукаємо щирих, порядних та доброзичливих покупців, які оцінять цей затишок і стануть частиною нашого теплого мікроклімату.
У сусідів з другого поверху — окремий вхід з іншого боку будинку, тому у дворі завжди тихо.
Власне паркувальне місце прямо навпроти двору.
Спільна мангальна зона у дворі.

ПРОСТІР ТА АВТОРСЬКИЙ РЕМОНТ:
Формат «Заходь і живи». Сучасний ремонт, велика площа та продумане планування.

ІНКЛЮЗИВНІСТЬ ТА БЕЗБАР'ЄРНІСТЬ (1-й поверх): Зручний доступ без високих порогів і сходів. Просторі кімнати та зручний вхід роблять квартиру комфортною для маломобільних людей, сімей з візочками та людей поважного віку.

• Дуже невеликі комунальні платежі завдяки автономному опаленню та раціональній площі.
• Швидкісний оптоволоконний інтернет (FTTH): працює стабільно навіть під час відключень світла.
• Квартира дуже тепла та світла, з просторими кімнатами:
Кухня-вітальня (16.5 м²): Затишна, укомплектована сучасними меблями та технікою.
Світла спальня (22 м²): З двоспальним ліжком, виділеним робочим місцем та окремою гардеробною кімнатою.
Просторий хол (15 м²): Обладнаний гостьовим розкладним диваном — близьким або гостям завжди буде де зупинитися на ніч.
Простора ванна кімната.
• Локація та транспорт:
Холодногірський район (Сортувальна).
Усього 5.5 км до центру (до Держпрому) — 10-12 хвилин на авто.
Прямі маршрутки до станцій метро «Харків-пасажирський» та «Центральний ринок».
У 5 хвилинах ходьби — зелений лугопарк із широким пляжем та купальною зоною.