Квартира – самый востребованный вид недвижимости. Каждая семья мечтает о собственной жилплощади или ее улучшении. Последние несколько десятков лет Харьков активно расстраивается. В каждом районе, как грибы, растут новостройки, все больше появляется объявлений вторичного рынка, так как многие люди хотят переехать из тесных «хрущевок» в комфортабельные новые дома с улучшенной, просторной планировкой. Цены на квартиры в Харькове очень разные. Если в Индустриальном районе средняя стоимость квадратного метра –15,5 тысяч гривен, то в Нагорном – около 29 тысяч гривен, а в Шатиловке и все 38 тысяч!
Такая разница цен на квартиры в Харькове зависит от многих показателей: района, типа дома, коммуникаций, инфраструктуры, класса жилья, отдаленности от транспорта, стадии строительства и пр. На нашем сайте агентства недвижимости «Метраж» вы сможете просмотреть актуальные объявления жилья по городу и области как первичного, так и вторичного рынка. У нас представлено самое большое количество предложений с детальными фото и точным описанием объектов.
Стоимость квартиры в Харькове
Состоянием на декабрь 2020 года средняя цена квартиры в Харькове – 21 423 гривны или 760$ за квадратный метр. Но в зависимости от местоположения, эта цифра сильно варьируется. Так, самыми дорогими и престижными для жизни считаются такие районы:
- Шевченковский, Павлово Поле, Нагорный, Сосновая Горка – больше 1000$ за м2;
- Центр, Павловка, пос. Жуковского, 521 микрорайон, 604 микрорайон, 5 микрорайон – 850-900$ за м2;
- Салтовка, Алексеевка, Киевский район, Новые Дома, Слободской, Основянский районы, 607, 524, 531, 605 микрорайоны, Шишковка, Большая Даниловка, Серп и Молот – 750-800$ за м2;
- Московский, Южная Салтовка, Немышлянский, Холодногорский районы, Одесская, Университетская горка, Левада, Сокольники, Лысая Гора, 602, 533, 603 микрорайоны – 650-750$ за м2;
- Индустриальный, ХТЗ, Залютино, Новожаново, Роганский, Москалевка – 550-650$ за м2.
Если вы хотите купить квартиру недорого в Харькове, обратите внимание на дешевую недвижимость Новой Баварии.
Факторы, определяющие цену на квартиры Харькова
Существует несколько важных параметров, которые являются основополагающими при формировании оценочной стоимости жилья. Они варьируются, в зависимости от того, первичный это рынок или вторичный.
Так, продажа квартир в Харькове вторичного рынка зависит от:
- местоположения объекта недвижимости (района, отдаленности от транспорта);
- этажа;
- типа дома («хрущевка», «сталинка», «чешка», «панелька», «американка» и пр.);
- площади квартиры, количества комнат;
- состояния коммуникаций, технических узлов и систем;
- наличия ремонта, мебели, техники и их состояние.
Если вы присматриваете, где бы купить квартиру в Харькове из объектов первичного рынка, проанализируйте такие факторы, которые будут определять ее стоимость. Это:
- класс новостройки (бизнес, эконом, стандарт, премиум, элит);
- отдаленность от метро и городского транспорта;
- этап готовности объекта к сдаче;
- наличие ремонта, техники, мебели и их качество;
- репутация застройщика;
- уровень развития социальной инфраструктуры.
Чтобы купить квартиру без посредников – можно напрямую обратиться к застройщику. Правда, этот вариант больше подходит тем, кто не спешит обзавестись жильем, так как хороший выбор недвижимости у компаний-строителей есть только на первых этапах возведения здания. Чтобы получить уютный дом максимально быстро, но в конкретном доме, районе и на желаемом этаже – придется иметь дело с посредниками.
АН «Метраж»: возможность купить лучшие квартиры в Харькове!
Многие сайты по продаже квартир в Харькове выставляют одни и те же объявления, но предлагают купить жилье по разной цене: одни недорого, другие – на несколько тысяч долларов выше. Почему так? Дело в том, что в сфере недвижимости может быть много посредников и перекупов. Чтобы не переплачивать «за воздух», доверяйте только проверенным агентствам с хорошей репутацией. Именно таким является АН «Метраж»!
Мы уже много лет на рынке, имеем опытных профессиональных риелторов, способных быстро подобрать лучшее жилье под имеющийся бюджет. Просмотреть актуальные варианты вы можете сначала самостоятельно, введя в поиск сайта: «куплю квартиру в Харькове недорого». Чтобы не просматривать десяток понравившихся предложений, тратя свое время, свяжитесь с нашим риелтором, и он предоставит бесплатную консультацию относительно выбранных объектов, помогая остановиться на нескольких наиболее подходящих.
Гарантируем, что, сотрудничая с АН «Метраж» купля-продажа квартир в Харькове пройдет на высшем уровне!
