# 31938 Продається простора 2-кімнатна квартира в одному з найкомфортніших районів Києва — Позняки / Осокорки, за адресою вул. Гмирі, 9В. Характеристики: Поверх: 12/16 Площа: 82/43/12 м² Квартира з якісним ремонтом та повністю укомплектована меблями й побутовою технікою. Оснащення: 2 кондиціонери, посудомийна машина, пральна машина, бойлер, вбудовані варильна поверхня та духова шафа, мікрохвильова піч. Кімнати окремі, зручне планування. Дві засклені лоджії — з кухні та спальні. По документах — 2-кімнатна, але є можливість легко перепланувати в 3-кімнатну. Будинок та локація: Дуже доглянутий будинок, ОСББ. Закритий двір із паркомісцями. Розвинена інфраструктура: магазини, школи, садочки, набережна. До метро Позняки — всього 7 хвилин. Квартира ідеально підходить для комфортного проживання або як вигідна інвестиція.

# 31940 Продається чудова, повністю роздільна 3-кімнатна квартира у затребуваному районі Позняки — ідеальний варіант для сім’ї та тих, хто цінує комфорт і простір. Переваги квартири: Три окремі кімнати, зручне планування Тристороння квартира — світла та тепла Два санвузли, один з них із вікном Простора кухня з теплою підлогою Лоджія засклена, пластикові вікна, ламінат Лічильники на все, включаючи теплолічильники — велика економія взимку Хороший житловий стан — можна заїжджати і жити Будинок та безпека: ОСББ Генератор на ліфти Консьєрж, відеоспостереження Доглянуте подвір’я, дитячий майданчик, багато зелених насаджень Локація та інфраструктура: Зупинки громадського транспорту — 2 хвилини пішки До метро Позняки — 15 хвилин пішки Поруч Ашан, Сільпо, Novus, АТБ та інші магазини Дитячі садочки (державні та приватні), школи, гімназії Ресторани, кафе, аптеки, банки, зелені зони для відпочинку Квартира продається за готівковий та безготівковий розрахунок. Прекрасний варіант для комфортного життя у зручній та розвиненій локації. Документам більше 3-х років. Власник в Україні. Квартира в хорошому стані

# 31941 Продаж просторої 3-кімнатної квартири площею 91,5 м² за адресою просп. Григоренка, 1А (район Позняки/Осокорки). Пропонується світла, затишна та повністю укомплектована квартира з продуманим плануванням. Розташована на 16-му поверсі сучасного будинку — ідеальний варіант для комфортного проживання. Переваги квартири: Три окремі, повноцінні кімнати Окрема кухня Просторий засклений балкон 7 м Якісні металопластикові вікна Сучасний ремонт Всі меблі та техніка залишаються новому власнику Будинок та інфраструктура: Консьєрж Пасажирський і вантажний ліфти Чистий, охайний під’їзд Поруч гіпермаркет Ашан, Макдональдс Зручні транспортні розв’язки Повністю розвинена інфраструктура Позняків та Осокорків Додаткова інформація: Квартира у чудовому стані — «заходь і живи» У власності понад три роки Повністю готові документи Зацікавила пропозиція? Телефонуйте — із задоволенням покажемо квартиру у зручний для вас час.

# 31944 Простора 3-кімнатна квартира площею 104 м² за адресою вул. Мішуги 2, розташована на комфортному 6-му поверсі. Квартира має функціональне та продумане планування: дві окремі великі світлі кімнати; кухня-студія, що створює відчуття простору та затишку; два санвузли для максимальної зручності. У квартирі встановлено багато вбудованих меблів із якісних матеріалів, обладнано три кондиціонери, що забезпечують комфорт у будь-яку пору року. Будинок розташований у районі з розвиненою інфраструктурою: поруч магазини, школи, дитячі садки, зупинки транспорту. За кілька хвилин пішки знаходиться станція метро "Позняки". Квартира ідеально підійде для тих, хто цінує простір, комфорт та якість.

# 31945 Пропонується до продажу роздільна 2-кімнатна квартира у районі Позняки, за адресою вул. Лариси Руденко, 21, у пішій доступності від станції метро «Позняки» — всього 15 хвилин. Квартира розташована на 10-му поверсі 18-поверхового будинку. Площа: 61/30/9.5 м². Переваги квартири: Повністю мебльована, у гарному житловому стані. Встановлені лічильники на воду та електроенергію. Дві утеплені лоджії з вбудованими шафами. Довгий коридор із капітальними стінами, який може слугувати укриттям. Перший продаж. Продається з усіма меблями — заходь і живи. Про будинок: Панельний, утеплений, теплий — взимку дуже комфортно. Розташований у затишному дворі. Чистий, доглянутий під’їзд, є охорона. Рік будівництва — 1991. Інфраструктура: Поруч гімназія, ТЦ Велика Кишеня, Єпіцентр, METRO, Піраміда. Зручна транспортна розв’язка: метро «Позняки» та «Харківська».

# 31967 Затишна 2-кімнатна квартира біля станції метро Вирлиця, Дарницький район, Харківський масив, вул. Вірменська (Армянська), 3. Переваги локації: Поряд із будинком — фітнес-зал Fit Curves, продуктові магазинчики, Сільпо, ринок, декілька дитячих садочків і шкіл. Усе необхідне для комфортного життя — в кількох хвилинах від дому. Про квартиру: Роздільні кімнати Роздільний санвузол Велика лоджія на дві кімнати Житловий стан Усі меблі та техніка залишаються новим власникам Розташована на 8-му поверсі 9-поверхового будинку. Площа: 50.8 / 30.5 / 8 м². Квартира світла, тепла та ідеально підходить як для проживання, так і для орендного інвестування.

# 31969 У продажу простора 3-кімнатна квартира в сучасному та престижному житловому комплексі «Корона», розташованому у пішій доступності від станції метро Осокорки. Поруч знаходяться ТЦ «Аркадія», ТЦ River Mall, набережна Дніпра та парк для прогулянок і відпочинку. Перший власник. Ремонт виконували для себе, використовуючи якісні матеріали та надійну техніку. Основні переваги квартири: Зручне, продумане зонування Відмінний стан Квартира повністю укомплектована необхідною технікою та меблями Встановлені лічильники на опалення Сантехніка: Ванна кімната — DURAVIT Starck Душова кабіна — NUPPE, BALTECO Змішувачі — hansgrohe AXOR Аксесуари — EMCO Також встановлена сантехніка Villeroy & Boch та EMCO Техніка: Уся вбудована техніка — BOSCH Бойлер — Electrolux Холодильник — Electrolux Фільтр осмос із мінералізатором Фільтри для води Кондиціонери Panasonic (інверторні) — 4 шт. Оздоблення та інтер’єр: Міжкімнатні двері — Avanti Світильники — EGLO

# 31971 Продаж 3-кімнатної квартири за адресою: м. Київ, вул. Анни Ахматової, 30. Пропонується простора, світла та продумана квартира у сучасному монолітно-каркасному будинку. Завдяки функціональному плануванню та затишній атмосфері житло чудово підійде для сімейного проживання. Основні характеристики: Три окремі, ізольовані кімнати Простора та комфортна кухня Два балкони Два санвузли Центральне опалення Тепла й тиха квартира з якісними вікнами Доглянутий будинок, охайні під’їзди, швидкі ліфти Переваги локації: Зручна транспортна доступність Поруч зупинки громадського транспорту Недалеко станція метро У пішій доступності школи та дитячі садочки Супермаркети, магазини, аптеки, ринки Парк, сквери та зони відпочинку Поруч ТРЦ, кафе, спортивні клуби та необхідна інфраструктура Квартира підійде як для комфортного проживання, так і як вигідна інвестиція під орендний бізнес.

# 31972 Предлагается на продажу просторная 3-комнатная квартира площадью 93 м² по адресу: ул. Урловская, 36, Дарницкий район. Квартира расположена в современном доме 2008 года постройки. В доме установлен генератор, который обеспечивает работу лифтов, подачи воды и отопления. Проведён оптоволоконный интернет. Есть полный видеообзор квартиры. Планировка: Кухня Две отдельные комнаты Отдельная спальня Два санузла (ванна и душевая) Открытый балкон Квартира укомплектована всей необходимой техникой: плита, вытяжка, микроволновая печь, духовой шкаф, холодильник, стиральная машина, бойлер, три кондиционера. В доме работает своё ОСББ, которое обеспечивает качественное обслуживание и бесперебойную работу всех систем. Здание находится под круглосуточной охраной 24/7. Возможна аренда места в подземном паркинге в соседнем доме. Расположение очень удобное — район с отлично развитой инфраструктурой. В пешей доступности есть всё необходимое для комфортной жизни: школа, детские сады, магазины, почта, торговые центры, сервисные учреждения. Ближайшая станция метро — «Позняки». Квартира идеально подходит как для проживания, так и для инвестиции.

# 32050 Гмирі Бориса, 2 — до продажу пропонується світла та затишна 3-кімнатна квартира. Відмінний вибір для сім’ї, яка цінує комфорт, безпечне оточення, розвинену інфраструктуру та зручну транспортну розв’язку. Переваги квартири: Раціональне планування: три окремі кімнати, простора кухня та великий коридор. Кімнати світлі та теплі, з продуманим розподілом площі. Два окремих санвузли. Два балкони. Чистий, охайний та доглянутий під’їзд. Будинок монолітно-каркасний — надійний та теплий. Локація та інфраструктура: 7 хвилин пішки до метро Позняки. У декількох хвилинах — Сільпо, Novus, Варус, аптеки, банки. У дворі є сучасний дитячий майданчик та спортивна зона. Поруч школа, садочок, парк «Позняки» та озеро. Зручний виїзд на проспект Бажана та міст Патона.

# 32067 Пропонується простора та світла 3-кімнатна квартира з трьома повністю окремими кімнатами у затишному районі за адресою: вул. Тростянецька, 7. Квартира ідеально підходить як для комфортного сімейного проживання, так і для комерційного використання — офісу, студії, салону, кабінету або орендного бізнесу. Переваги квартири: Три окремі кімнати, що забезпечують приватність і зручність у плануванні. Світла простора кухня з акуратними меблями, повністю готова до використання. Балкон і лоджія, обшиті деревом — теплі та затишні, підходять для облаштування зони відпочинку або додаткового зберігання. Охайний санвузол та ванна кімната, усе в справному стані. Велика кількість шаф і ніш для зберігання — зручно як для сім’ї, так і для офісу. Квартира чиста, доглянута, у стані «заходь і живи». Меблі та техніка можуть залишитися за домовленістю. Інфраструктура: Тихий, зелений район із добре розвиненою інфраструктурою. Поруч магазини, аптеки, школи, садочки, ринок, медичні центри. Зручна транспортна розв’язка та швидкий доступ до метро. Комерційний потенціал: Завдяки трьом окремим кімнатам і продуманому плануванню квартира чудово підходить для: офісу або коворкінгу; салону краси, масажного кабінету, студії; навчального центру або міні-садка; орендного бізнесу з помісячним заселенням по кімнатах. Документи готові до угоди. Можливий оперативний показ.

# 32068 А.Ахматової, 6. Пропонується простора 3-кімнатна квартира у будинку з вдалим розташуванням — подалі від галасливих магістралей та промислових об’єктів. На прибудинковій території є дитячий майданчик, спортивні зони та місця для паркування. Зручна транспортна розв’язка забезпечує комфортне пересування в будь-якому напрямку. Квартира знаходиться на 15-му поверсі 15-поверхового будинку, над яким розташований технічний поверх. Загальна площа — 84,3 м². Кімнати окремі, санвузол роздільний. Два засклені балкони. Усі вікна оснащені склопакетами. Квартира двостороння, світла та тепла. Стан квартири: Виконаний якісний ремонт. Підлога — ламінат і плитка. Встановлена вбудована кухня та кілька вбудованих шаф-купе. Уся наявна побутова техніка та меблі — включно з холодильником і пральною машиною — залишаються покупцю. Квартира повністю готова до проживання без додаткових вкладень.

# 32069 Євротрикімнатна квартира. Повністю укомплектована. Драгоманова, 12-А. Продається світла та простора 2-кімнатна квартира площею 68,2 м², перепланована у 3-кімнатну, розташована на 12-му поверсі. Квартира повністю укомплектована сучасними меблями та всією необхідною технікою для комфортного проживання. Планування: дві окремі спальні; велика кухня-вітальня з місцем для відпочинку та прийому гостей; простора ванна кімната та окремий гостьовий санвузол. Оснащення: вбудований пилосос; кондиціонери; бойлер; підігрів підлоги; повний комплект побутової техніки. Завдяки панорамним вікнам квартира дуже світла та має красивий вид на місто.

# 32071 ЖК Welcome Home Вул. Вишняківська, 4 Поблизу станцій метро: «Позняки», «Харківська» Пропонується до продажу 3-кімнатна квартира площею 85 м² (житлова — 48,5 м², кухня — 13 м²), розташована на 20-му поверсі з 27. Квартира після ремонту. Планування включає окремі спальні, простору кухню-вітальню та санвузол. Встановлені склопакети, сучасні батареї, балкон засклений. Житловий комплекс економ-класу пропонує зручності: гостьовий паркінг, цілодобова охорона та відеоспостереження. Інфраструктура: у пішій доступності кафе, ресторани, супермаркети, аптеки, відділення банків та пошти. Транспортна розв’язка зручно організована — до метро «Харківська» приблизно 15 хвилин пішки

# 32074 Пропонується до продажу квартира на вул. Здолбунівська, 7а. Житло у доглянутому стані, під косметичний ремонт, із чудовими краєвидами — з вікон та балконів відкривається панорамний вид на велике озеро Корольок та озеро Жандарка, у якому, до речі, водиться гарна риба. Квартира має два балкони, розташована на комфортному 7-му поверсі, у будинку працює ліфт. Паркомісць біля будинку завжди достатньо. Усе необхідне — поруч: Сільпо, АТБ, бювет, школа, аптеки, кав’ярні, дві ветеринарні клініки, СТО, зарядки для електромобілів, магазини та майстерні різного спрямування. Зручна транспортна доступність: неподалік залізнична станція, до метро Позняки та Осокорки — кілька зупинок автобусом чи маршруткою. Чудовий варіант для життя або інвестиції — тиха зелена локація, мальовничі озера та розвинена інфраструктура поруч.

# 32097 Затишна 2-кімнатна квартира в Дарницькому районі біля озера Сонячне. Площа: 54/29/9,3 м². Комфортне планування: окремі кімнати, простора кухня, роздільний санвузол, великий коридор з шафами-купе. Квартира в гарному стані, мебльована, з побутовою технікою: газова плита, духовка, кондиціонер, бойлер, пральна машина. Балкон і лоджія засклені, на лоджії тепла підлога. Є зовнішнє та внутрішнє утеплення. Під час відключень світла: працює мобільний зв’язок, є вода, газ і опалення. Будинок цегляний, охайний під’їзд з домофоном. Загальний коридор на дві квартири, двоє вхідних дверей. Розвинена інфраструктура: поруч магазини, ТРЦ, школи, садочки, аптеки, медзаклади, зони відпочинку. До метро Позняки та Харківська — близько 10 хвилин транспортом.

# 32109 Продається 3-кімнатна двостороння квартира у введеному в експлуатацію будинку ЖК «Патріотика», будинок №23 «Синевір». Будинок отримав адресу: вул. Бориса Гмирі, 22-Б. Отримання ключів — до грудня 2025 року. Характеристики квартири: Загальна площа 84,23 м² Поверх 10 із 25 Квартира внутрішня, не кутова, вікна виходять на дві сторони Встановлені лічильники тепла, світла та води Переваги будинку та комплексу: Встановлений генератор Сучасний вентильований фасад та охайна вхідна група Можливість заходити на ремонт від підрядника Поруч зона відпочинку, чисті озера з пляжами Квартира чудово підійде для комфортного проживання в затишному районі біля природи.

# 32140 Продається простора та світла трикімнатна квартира з новим авторським ремонтом, виконаним у сучасному стилі з акцентом на комфорт, функціональність та естетику. У плануванні продумано кожну деталь: Три окремі спальні, у кожній встановлений кондиціонер. В одній із них — великий балкон з неймовірним панорамним видом на місто. Велика кухня-студія — зручний та стильний простір для приготування, відпочинку та прийому гостей. Два сучасних санвузли з якісною сантехнікою. Тепла підлога з регулюванням температури для додаткового комфорту. Інтелектуальна радіаторна батарея з терморегулятором, що підтримує оптимальний мікроклімат у будь-яку пору року. Квартира дуже світла, простора та ергономічна. Продумане зональне й декоративне освітлення створює атмосферу затишку, сучасності та гармонії. Це чудовий варіант для сім’ї, яка цінує якісний ремонт, комфортний простір для життя та функціональне продумане планування. Авторський дизайн та сучасна техніка роблять цю квартиру унікальною пропозицією на ринку.

# 32141 Продається 2-кімнатна квартира по просп. Бажана 1-А в ЖК "Зарічний" біля річки Дніпро. Квартира розташована на низькому 2 поверсі 25-поверхового монолітно-каркасного будинку. Площа 61/33.9/9.2 м². Виконаний якісний ремонт за індивідуальним дизайн-проєктом. У будинку встановлено дизельний генератор, який забезпечує безперебійну роботу ліфтів, водопостачання та опалення. Підлога ламінат і плитка. Вхідні двері броньовані, панорамні вікна. Встановлені всі лічильники. Опалення централізоване. Квартира повністю укомплектована меблями та технікою, і все залишається новому власнику. З вікон відкривається гарний вид на Дніпро, що створює відчуття простору та гармонії. Висота стелі 2,75 м. Під'їзд охайний, сусіди спокійні. Квартира зараз здається порядним людям. За бажанням покупця орендарі можуть залишитися, що робить варіант привабливим для інвестиції. Житловий комплекс «Зарічний» відрізняється високою якістю будівництва. Територія доглянута, сучасно оформлена, комплекс має закриту територію з відеоспостереженням і охороною. Є підземний, наземний та гостьовий паркінги. На території ЖК розташовані прогулянкова набережна, дитячі майданчики, салони краси, спортивні клуби, ресторани, відділення пошти, супермаркети, аптеки, відділення банків, школа та торгові центри. До станції метро Славутич 2 хвилини пішки. Ідеальне місце для життя або інвестиції.

# 32162 Продається світла та затишна квартира за адресою: вул. Гришка, 10. Розташована на 18 поверсі, площею 37 м3. Квартира з ремонтом та повністю мебльована можна одразу заїжджати без додаткових витрат. Продумане планування, сучасні матеріали, охайний підізд та чудовий район із розвиненою інфраструктурою. Ідеальний варіант для першого житла, орендного бізнесу або комфортного проживання в одному з найпопулярніших районів міста. Деталі та перегляд за запитом. Характеристика приміщення: стан квартири: задовільний Зовнішня обробка: декоративна штукатурка Коли немає світла: працює ліфт Розташування і оточення: тип двору: внутрішній

# 32180 Продаж стильної 2-кімнатної квартири біля метро Осокорки Пропонується простора та затишна 2-кімнатна квартира за адресою вул. Чавдар, 22 — ідеальний варіант для комфортного життя без додаткових витрат на ремонт. Основні характеристики: Загальна площа — 73,5 м² Кухня — 14,3 м² Якісний сучасний ремонт Продаж з меблями та побутовою технікою — заїжджай і живи Окрема пральня та гардеробна кімната Два санвузли з підігрівом підлоги Підлога — ламінат Встановлені лічильники на воду, електроенергію та опалення Будинок та територія: Чисте, доглянуте парадне 3 ліфти Паркінг біля будинку Локація та інфраструктура: Район з відмінно розвиненою інфраструктурою: школи, гімназії, ліцей, дитячі садки, супермаркети, банки, спортклуби — все поруч. Озера — лише 2 хвилини пішки, чудове місце для прогулянок та відпочинку. Зручна транспортна розв’язка. Метро Осокорки — 10 хвилин пішки. Ця квартира поєднує простір, функціональність і вигідне розташування — чудовий вибір як для життя, так і для інвестиції.

# 32181 Продаж 2-кімнатної квартири в закритому ЖК «Рів’єра» біля Дніпра. Пропонується 2-кімнатна квартира за адресою вул. Центральна, 15 (колишня вул. Центральна, 21-Б), у закритому житловому комплексі «Рів’єра», розташованому біля річки Дніпро. Характеристики квартири: Поверх 8 з 10. Будинок монолітно-каркасний. Загальна площа 62,1 м², житлова 26,4 м², кухня 13,5 м². Висота стелі 2,70 м. Підлога ламінат та плитка. Вхідні двері броньовані. Панорамні вікна. Встановлені лічильники на всі комунікації. Квартира повністю укомплектована всіма необхідними меблями та побутовою технікою, усе залишається новому власнику. На даний момент квартира здається в оренду порядним людям, за потреби орендарі можуть залишитись, що робить об’єкт привабливим для інвестиції. Під’їзд охайний, тихі сусіди. Житловий комплекс закритого типу з цілодобовою охороною, доглянутою зеленою територією та великою кількістю паркомісць. Домофон з керуванням через додаток у телефоні, з функцією відео та відкриття вхідних дверей. На території комплексу є прогулянкова набережна, дитячі майданчики, салони краси, спортивні клуби, ресторани, відділення пошти, супермаркети АТБ та Novus, McDonald’s, аптеки, відділення банків, школа. До метро Славутич 3 хвилини пішки. У цьому будинку є декілька квартир на продаж. Ідеальне місце для комфортного життя та вигідної інвестиції.

# 32239 Пропонується простора та світла квартира, виконана з якісним ремонтом. Житло повністю укомплектоване меблями та побутовою технікою, готове до комфортного проживання з першого дня. Переваги локації: пішохідна доступність до метро поруч парк для прогулянок і відпочинку школи та дитячі садочки поблизу магазини та вся необхідна інфраструктура поруч з будинком Ідеальний варіант для комфортного життя в зручному та зеленому районі міста.

# 32242 Простора 3-кімнатна квартира з панорамними краєвидами на затоку Дніпра вул. Анни Ахматової, 43 Пропонується до продажу світла, затишна та дуже комфортна 3-кімнатна квартира в одному з найзручніших районів Києва. Ідеальний варіант для сім’ї або для тих, хто цінує простір, гарні краєвиди та розвинену міську інфраструктуру. Планування та характеристики Загальна площа: 72,5 м² Житлова площа: 41,9 м² Кухня: 8,2 м² Квартира двостороння, що забезпечує чудове природне освітлення протягом дня. Два просторі балкони, які можна облаштувати як зону відпочинку або робочий простір. Кухня та дві кімнати виходять на затоку Дніпра та ТРЦ River Mall — щоденні мальовничі краєвиди. Санвузол роздільний. Квартира тепла та затишна. Будинок і під’їзд Будинок доглянутий, у хорошому стані. У під’їзді нещодавно виконано якісний ремонт. Чисті та охайні місця загального користування. Локація та інфраструктура Поруч набережна Дніпра — чудове місце для прогулянок, пробіжок і відпочинку. Зелений парк неподалік. ТРЦ River Mall, супермаркети АТБ, Novus, Сільпо. Кафе, ресторани та кав’ярні у пішій доступності. Школи та кілька дитячих садочків поруч. Дитяча лікарня та приватні медичні центри. Фітнес-клуби, спортивні та розвивальні студії. Транспортна доступність До метро близько 10 хвилин пішки. Зручна транспортна розв’язка. Поруч зупинки громадського транспорту — автобуси, тролейбуси, маршрутки. Швидкий доїзд до центру міста та інших районів.