Григорівське шосе

Продам 3-кімнатну квартиру на 1-му поверсі 4-поверхового будинку, 1949 року побудови на вул. Григорівське шосе, 83. Автономне газове опалення (2-контурний котел) 15 хвилин від метро. Сталінка, загальна площа 74,6 кв.м, кухня 9,4 кв.м, стелі заввишки 3м. Дуже простора, світла, тепла та затишна квартира у тихому зеленому районі поблизу соснового бору (1 хвилина), з чистим повітрям та невеликою кількістю машин. БОНУСИ: - є велика комора на сходовому майданчику - реальному покупцю можлива пропозиція додатково придбання цегляного ГАРАЖА з проведеною електрикою у просторому гаражному кооперативі. Ремонт доведений до етапу чистових оздоблювальних робіт (стіни прогрунтовані, підлога залита), матеріали використовували якісні (для себе), високу цінову політику. Ванна та туалет вже зроблені під ключ (плитка, освітлення, меблі та сантехніка). У Вас не буде жодних зайвих витрат коштів та часу на демонтаж, вивіз будівельного сміття. Майбутньому власнику квартири залишився лише завершальний етап – оформлення стін, підлоги, стелі та міжкімнатних дверей (крім санвузла) на свій смак, все вже для цього підготовлено. Ремонт зроблений на совість (для себе): - автономне газове опалення з усією дозвільною документацією; - тепле обігрів підлоги по всьому периметру квартири (у тому числі сан.вузли); - якісне утеплення підлоги, яка утримуватиме тепло довгий час, навіть при вимкненому обігріві; - утеплені стіни по всьому периметру квартири; - МПОкна - 2-камерні енергозберігаючі склопакети німецької компанії Kömmerling (усі чеки та гарантія є, вікна брали з дорогих та якісних); - виконано заміну всієї сантехнічної комунікації (труб, кранів); - 2 санвузли вже з готовим ремонтом (роздільні 2 санвузли - 2 унітази та ванна, є біде - ідеально для великої родини); - повна заміна внутрішньої проводки на нову, вогнетривку гофротрубу; - стеля оснащена шумоізоляцією; - підготовлено нішу з гіпсокартону для шафи; - встановлені внутрішні широкоформатні вхідні металопластикові двері; - до ремонту було встановлено охоронну сигналізацію квартири. Усі документи та обладнання зберегли, достатньо запросити спеціаліста, щоби встановив. 3 просторі світлі теплі кімнати та велика кухня. Влітку квартира прохолодна, взимку - тепло, що утримує. ТРАНСПОРТНА розв'язка у пішій доступності: - метро - 15 хв - зупинка маршрутки - 0,5 хв кінцева (маршрут №11, 43, 67) Зручний маршрут йде через все місто: ТРЦ "Клас" - метро Холодна гора - Південний вокзал - Центральний ринок - ЦУМ - Цирк - Метро Гагаріна - Кінний ринок - Універмаг Харків - Французький бульвар - Барабашово - мед.комплекс 602 мр-н Салтівка) - трамвайна зупинка – 11 хв (маршрут №3) - тролейбусна зупинка – 8 хв (маршрут №27) - залізнична станція "Залютине" - 15 хв (електричка Харків-Пас - Новожанове - Золочів) ІНФРАСТРУКТУРА в пішій доступності: - супермаркет Десятка та фірмові молочно-м'ясні магазини - 0,5 хв. - Кінотеатр, ТРЦ "Клас Холодногірський" - 14 хвилин - гімназія – 7 хвилин - дитячий садок - 14 хвилин - Нова пошта – 8 хвилин - Укрпошта – 12 хвилин - Сосновий бір – 1 хвилина Реальному покупцю торг.