Продажа квартир на вторичном рынке
Рынок вторичного жилья всегда пользуется спросом. Это квартиры, которые уже были в эксплуатации и продаются собственниками по разным причинам: при покупке более просторной недвижимости, при желании переехать в новостройку, при смене места жительства, с целью получения дохода от перепродажи объекта после его ремонта. Согласно данным аналитики, на конец 2020 года купить вторичку в Харькове можно в среднем за 797$. Цена может сильно отличаться, в зависимости от района города, а также состояния недвижимости.
Стоимость квартир вторичного рынка в Харькове
Ключевой фактор, определяющий стоимость всего вторичного жилья в Харькове – это район его расположения. Так, самой дорогой будет недвижимость, расположенная в Центре, на Научной и Гаспроме – примерно 1005$ за м2. Это связано с удобной транспортной развязкой, наличием станций метро рядом и всей инфраструктуры города, начиная от магазинов и кафе, заканчивая учебными заведениями, офисами и достопримечательностями.
Немного дешевле можно купить вторичное жилье в Харькове в районе Павлово Поле, Алексеевка, Спортивная, площадь Восстания, Павловка. Средняя цена квадратного метра составляет 900$. Это недорогие районы, расположенные недалеко от центра со всей необходимой инфраструктурой и хорошей экологией. Жильцам будут доступны парки, скверы, центры для отдыха.
Самые низкие цены на объекты вторичного жилья в Харькове установлены в таких районах: Основа, Аэропорт, Пятихатки, Москалевка, Новожаново, Рогань, Горизонт, ХТЗ, Восточный, Малышева, Бавария, Залютино, Л.Гора, п. Артема. Средняя стоимость квадратного метра жилой площади колеблется от 490$ до 566$.
Характер недвижимости
Среди объявлений о продаже квартир Харькова, отнесенных к вторичному рынку, наибольшее количество однокомнатных. Это самый востребованный сегмент, поэтому стоимость квадратного метра «единичек» почти всегда больше стоимость 2-х и 3-х комнатных. Для города характерны планировки 70-х годов. Это «чешки», «хрущевки», «польки», улучшенки, «сталинки». Наибольшее количество «хрущевок» в панельных домах. Их площадь обычно в районе 31 м2. Купить квартиру в Харькове на вторичном рынке такого плана дешевле всего можно в спальных районах (ХТЗ, Одесская, Салтовка, Новые Дома), так как к центру стоимость стремительно повышается.
Стоимость квадратного метра двушек обычно на 10-15% ниже однушек. Это достаточно востребованное жилье. Наибольший спрос среди «чешек», средняя площадь которых равна 44 м2.
Все более доступными становятся трехкомнатные квартиры. В связи с резким увеличением стоимости коммунальных услуг, трешки практически уравнялись по цене с двушками. Так, цена м2 на 30-40% ниже цены м2 однушки. Чаще всего поступают запросы купить вторичное жилье в Харькове в «сталинках», улучшенках, панельних 9-ти и 16-ти этажках, кирпичных зданиях. Здесь присутствует неплохая планировка и достаточно просторные комнаты.
Все предложения вторичного жилья по городу вы можете отследить на нашем сайте. У нас размещены объявления о продаже и аренде жилья, с помощью удобных фильтров можно быстро найти подходящую недвижимость по районам и области.
Если вы хотите купить квартиру в Харькове – вторичное жилье отличное решение. Тем более, многие объекты продаются с капитальным ремонтом, обновленными системами коммуникации и облагороженными местами общественного пользования.
Агентство недвижимости «Метраж»: вся недвижимость в одном месте!
Популярные разделы: сайт агентство недвижимости, новостройки на салтовке, продам 1 комнатную квартиру харьков салтовка, купить двухкомнатную квартиру на салтовке, купить трехкомнатную квартиру на салтовке, новострой салтовка харьков, купить квартиру харьков новые дома, квартира холодная гора купить, купить квартиру на алексеевке новострой, новострой холодная гора, купить в харькове 1 квартиру возле метро холодная гора, купить квартиру харьков проспект гагарина, продажа квартир в центре харькова, купить квартиру м спортивная, новостройки в центре харькова, однокомнатная квартира купить харьков, куплю 4 комнатную квартиру харьков, купить 3х комнатную квартиру в харькове, продам двухкомнатную квартиру в харькове, купить квартиру в харькове в новостройке, купить квартиру в харькове в новострое с ремонтом, купить квартиру хтз новострой, купить квартиру в харькове алексеевка, купить квартиру в харькове одесская, купить квартиру ботанический сад харьков, квартира героев труда харьков, купить квартиру хтз харьков, купить квартиру недорого харьков, купить квартиру метро спортивная харьков, новостройки харьков новые дома, купить 1 комнатную квартиру в харькове на новых домах, купить двухкомнатную квартиру в харькове на новых домах, продам квартиру павлово поле, купить квартиру харьков рогань, купить квартиру харьков шевченковский район, частный дом харьков цена, купить квартиру на баварии в харькове, куплю дом холодная гора харьков, продам дом на алексеевке харьков, купить квартиру на научной харьков, купить дом харьков немышля, купить дом залютино харьков, купить дом метро киевская харьков, купить дом на москалевке, продам дом новые дома харьков, продам дом одесская харьков, продам дом 23 августа харьков, продам дом 23 августа харьков, купить дом на салтовке в харькове, купить дом шевченковский район харьков, купить дом на хтз в харькове, купить таунхаус с ремонтом харьков.
